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韩国艾多美是骗局吗

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总结而言,正是因为上述的几点事实(住房总量并不过剩、质量亟待提升、拥有多套房的家庭只是少数、空置率实际不高),中国的房价才会在过去这些年持续出现上涨,这在本质上是供需矛盾的结果。与之类似但更为失衡的例子是香港,过去三十余年其住房空置率与房价呈显著负相关,尤其是2003年以后香港的住房空置率持续下降(当前仅为3.7%),而同期房价呈现大幅上涨,甚至在加息预期之下仍在攀升。

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需要注意的是,企业部门融资需求有回落迹象。数据显示4月份新增票据融资1874亿元,扣除票据融资后,新增人民币贷款规模为8326亿元,同比下降3451亿元。企业中长期贷款增长2823亿元,同比下降1845亿元。陈冀认为,企业短期贷款负增长,票据融资正增长也一定程度上显示了当前存款类金融机构风险偏好并不高。信贷增量环比季节性回落一定程度上体现出在前期快速投放之后,存款类金融机构普遍对未来流动性约束存在担忧。市场普遍预期未来市场流动性不及前期宽裕,进而信贷投放偏保守。

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